4 Allée du Coteau, 69480 Morancé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 910 €

de 1 758 € à 4 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée du Coteau, 69480 Morancé, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Allée du Coteau, 69480 Morancé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Morancé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Drôles à 224 mètres

Ventes au 4 Allée du Coteau

Les 0 ventes au 4 Allée du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Coteau dans son marché local

Prix du 4 Allée du Coteau par rapport à la voie

Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 4 Allée du Coteau se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Coteau par rapport à Morancé et à Rhône

À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Coteau se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Morancé et -19.9 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lucenay, 69480 Morancé(2,462 €)

Rue de l’Eglise, 69480 Morancé(2,486 €)

Chemin du Mont, 69480 Morancé(2,607 €)

Rue des Bruyeres Vaines, 69480 Morancé(2,872 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.