9 Chemin des Champs Fleuris, 69480 Morancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Champs Fleuris, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°10 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Chemin des Champs Fleuris, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Morancé.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Champs Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Champs Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Champs Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Champs Fleuris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Champs Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Champs Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 9 Chemin des Champs Fleuris se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Champs Fleuris par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Champs Fleuris se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Morancé et 39.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 24.28 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
