3 Place de l’Eglise, 69480 Morancé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 674 € à 2 241 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Place de l’Eglise, 69480 Morancé, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°6 et de 2.75 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Place de l’Eglise, 69480 Morancé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Morancé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Drôles à 110 mètres

Ventes au 3 Place de l’Eglise

Les 2 ventes au 3 Place de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2022

210 000 €(3 137 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.95 m²

3 Place de l’Eglise, 69480 Morancé

22 novembre 2019

150 130 €(2 648 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.7 m²

3 Place de l’Eglise, 69480 Morancé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de l’Eglise dans son marché local

Prix du 3 Place de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 3 Place de l’Eglise se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de l’Eglise par rapport à Morancé et à Rhône

À Morancé, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’Eglise se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Morancé et 48.99 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morancé baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 41.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Salle des Fetes, 69480 Morancé(1,999 €)

Rue de la Libération, 69480 Morancé(2,045 €)

Rue de l’Eglise, 69480 Morancé(1,999 €)

Rue des Bruyeres Vaines, 69480 Morancé(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de l’Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.