5 Route de Chazay, 69480 Morancé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Chazay, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Chazay, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morancé.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Chazay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Chazay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Chazay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Chazay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Chazay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Chazay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Chazay dans son marché local
Prix du 5 Route de Chazay par rapport à la voie
Sur Route de Chazay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 5 Route de Chazay se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Chazay par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Chazay se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Morancé et -7.34 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 23.57 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 5 Route de Chazay à Morancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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