50 Route de Chazay, 69480 Morancé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route de Chazay, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Route de Chazay, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Morancé.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1678 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Route de Chazay
Aucune vente n'a été recensée au 50 Route de Chazay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route de Chazay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Route de Chazay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route de Chazay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route de Chazay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route de Chazay dans son marché local
Prix du 50 Route de Chazay par rapport à la voie
Sur Route de Chazay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 50 Route de Chazay se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route de Chazay par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route de Chazay se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Morancé et -7.36 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 23.57 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au 50 Route de Chazay à Morancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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