49 Route de Lucenay, 69480 Morancé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 758 € à 3 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Route de Lucenay, 69480 Morancé, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 49 Route de Lucenay, 69480 Morancé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Morancé.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1539 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Drôles à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Route de Lucenay

Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Lucenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Route de Lucenay dans son marché local

Prix du 49 Route de Lucenay par rapport à la voie

Sur Route de Lucenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 49 Route de Lucenay se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Route de Lucenay par rapport à Morancé et à Rhône

À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Lucenay se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Morancé et -36.78 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Salle des Fetes, 69480 Morancé(2,208 €)

Place de l’Eglise, 69480 Morancé(2,290 €)

Chemin du Mont, 69480 Morancé(2,612 €)

Rue de l’Eglise, 69480 Morancé(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 49 Route de Lucenay

Les biens actuellement en vente autour du 49 Route de Lucenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.