2 Rue des Bruyeres Vaines, 69480 Morancé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 757 € à 3 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bruyeres Vaines, 69480 Morancé, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue des Bruyeres Vaines, 69480 Morancé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Morancé.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1330 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Drôles à 136 mètres

Ventes au 2 Rue des Bruyeres Vaines

Les 0 ventes au 2 Rue des Bruyeres Vaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bruyeres Vaines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bruyeres Vaines par rapport à la voie

Sur Rue des Bruyeres Vaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 Rue des Bruyeres Vaines se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bruyeres Vaines par rapport à Morancé et à Rhône

À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bruyeres Vaines se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Morancé et -33.39 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Salle des Fetes, 69480 Morancé(2,322 €)

Route de Saint-Pierre, 69480 Morancé(2,798 €)

Allée de la Source, 69480 Morancé(3,069 €)

Rue de l’Eglise, 69480 Morancé(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bruyeres Vaines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bruyeres Vaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.