115 Chemin du Laud, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Chemin du Laud, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°40 et du 2.12 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Chemin du Laud, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas D'aquin à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 102 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 194 mètres
Ventes au 115 Chemin du Laud
Une vente a été recensée au 115 Chemin du Laud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Chemin du Laud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 115 Chemin du Laud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Chemin du Laud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Chemin du Laud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Chemin du Laud dans son marché local
Prix du 115 Chemin du Laud par rapport à la voie
Sur Chemin du Laud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 115 Chemin du Laud se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Chemin du Laud par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Chemin du Laud se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 10.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Chemin du Laud à Mornant
Le loyer moyen estimé au 115 Chemin du Laud est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
