40 Chemin du Laud, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Laud, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°115 et du 5.94 % à celui du n°200.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin du Laud, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mornant.
1 niveau - 1073 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas D'aquin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 26 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Laud
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Laud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Laud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Laud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Laud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Laud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Laud dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Laud par rapport à la voie
Sur Chemin du Laud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 40 Chemin du Laud se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Laud par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin du Laud se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Mornant et 1.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin du Laud à Mornant
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin du Laud est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
