40 a Chemin du Peu, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Chemin du Peu, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°40 b et de n°40.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 a Chemin du Peu, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 776 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas D'aquin à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 253 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 140 mètres
Ventes au 40 a Chemin du Peu
Une vente a été recensée au 40 a Chemin du Peu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Chemin du Peu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Chemin du Peu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Chemin du Peu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Chemin du Peu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Chemin du Peu dans son marché local
Prix du 40 a Chemin du Peu par rapport à la voie
Sur Chemin du Peu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 40 a Chemin du Peu se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Chemin du Peu par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Chemin du Peu se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 25.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 a Chemin du Peu à Mornant
Le loyer moyen estimé au 40 a Chemin du Peu est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
