40 b Chemin du Peu, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Chemin du Peu, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°40 a mais supérieur de 0.26 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 b Chemin du Peu, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 776 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas D'aquin à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 276 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Chemin du Peu
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Chemin du Peu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Chemin du Peu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Chemin du Peu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Chemin du Peu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Chemin du Peu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Chemin du Peu dans son marché local
Prix du 40 b Chemin du Peu par rapport à la voie
Sur Chemin du Peu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 40 b Chemin du Peu se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Chemin du Peu par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Chemin du Peu se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 24.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 b Chemin du Peu à Mornant
Le loyer moyen estimé au 40 b Chemin du Peu est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
