2 Allee de la Commune, 69460 Odenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Commune, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°45 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee de la Commune, 69460 Odenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Odenas.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Commune, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Commune dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Commune par rapport à la voie
Sur Allee de la Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 2 Allee de la Commune se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Commune par rapport à Odenas et à Rhône
À Odenas, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Commune se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Odenas et -14.99 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odenas a augmenté de 42.62 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2022 à 4 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 2 Allee de la Commune à Odenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge.
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