45 Allee de la Commune, 69460 Odenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allee de la Commune, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°2 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Allee de la Commune, 69460 Odenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Odenas.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1010 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 438 mètres
Ventes au 45 Allee de la Commune
Une vente a été recensée au 45 Allee de la Commune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allee de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allee de la Commune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allee de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allee de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allee de la Commune dans son marché local
Prix du 45 Allee de la Commune par rapport à la voie
Sur Allee de la Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 45 Allee de la Commune se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allee de la Commune par rapport à Odenas et à Rhône
À Odenas, le prix moyen des maisons atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allee de la Commune se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Odenas et -6.82 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odenas a augmenté de 43.03 % sur 1 an et baissé de 27.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2022 à 4 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
