24 Allée du Clos Babé, 69460 Odenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée du Clos Babé, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 24 Allée du Clos Babé, 69460 Odenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Odenas.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée du Clos Babé
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée du Clos Babé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée du Clos Babé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée du Clos Babé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Clos Babé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Clos Babé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée du Clos Babé dans son marché local
Prix du 24 Allée du Clos Babé par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Babé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 24 Allée du Clos Babé se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée du Clos Babé par rapport à Odenas et à Rhône
À Odenas, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée du Clos Babé se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Odenas et -15.32 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Odenas a augmenté de 42.57 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2022 à 4 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
