24 Allée des Pirailles, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Pirailles, affiche un prix moyen de 3 922 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Allée des Pirailles, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Orliénas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée des Pirailles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Pirailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Pirailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des Pirailles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Pirailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Pirailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Pirailles dans son marché local
Prix du 24 Allée des Pirailles par rapport à la voie
Sur Allée des Pirailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 24 Allée des Pirailles se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Pirailles par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des appartements atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée des Pirailles se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 25.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Allée des Pirailles à Orliénas
Le loyer moyen estimé au 24 Allée des Pirailles est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Orliénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orliénas a augmenté de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
