56 Chemin de la Combat, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin de la Combat, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 36.53 % à celui du n°104 et du 28.43 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 56 Chemin de la Combat, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Orliénas.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 148 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Chemin de la Combat
Aucune vente n'a été recensée au 56 Chemin de la Combat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chemin de la Combat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Chemin de la Combat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de la Combat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de la Combat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin de la Combat dans son marché local
Prix du 56 Chemin de la Combat par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 56 Chemin de la Combat se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin de la Combat par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Chemin de la Combat se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Orliénas et -4.78 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 9 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
