96 Chemin de la Conchette, 69530 Orliénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin de la Conchette, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°128 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 96 Chemin de la Conchette, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Orliénas.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Chemin de la Conchette
Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin de la Conchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Chemin de la Conchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Chemin de la Conchette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de la Conchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de la Conchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin de la Conchette dans son marché local
Prix du 96 Chemin de la Conchette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Conchette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 96 Chemin de la Conchette se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin de la Conchette par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin de la Conchette se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 6.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 750 € au 96 Chemin de la Conchette à Orliénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 497 € si le professionnel les prend en charge.
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