429 Chemin de la Rousse, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 429 Chemin de la Rousse, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², identique à celui du n°519 b et de n°519 a.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 429 Chemin de la Rousse, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Orliénas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 429 Chemin de la Rousse
Une vente a été recensée au 429 Chemin de la Rousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 429 Chemin de la Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 429 Chemin de la Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 429 Chemin de la Rousse dans son marché local
Prix du 429 Chemin de la Rousse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 429 Chemin de la Rousse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 429 Chemin de la Rousse par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 429 Chemin de la Rousse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orliénas et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 429 Chemin de la Rousse à Orliénas
Le loyer moyen estimé au 429 Chemin de la Rousse est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orliénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orliénas a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
