519 b Chemin de la Rousse, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 519 b Chemin de la Rousse, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², identique à celui du n°429 et de n°519 a.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 519 b Chemin de la Rousse, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Orliénas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 519 b Chemin de la Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 519 b Chemin de la Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 519 b Chemin de la Rousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 519 b Chemin de la Rousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 519 b Chemin de la Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 519 b Chemin de la Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 519 b Chemin de la Rousse dans son marché local
Prix du 519 b Chemin de la Rousse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 519 b Chemin de la Rousse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 519 b Chemin de la Rousse par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 519 b Chemin de la Rousse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orliénas et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 519 b Chemin de la Rousse à Orliénas
Le loyer moyen estimé au 519 b Chemin de la Rousse est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orliénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orliénas a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
