63 Chemin du Creux, 69530 Orliénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin du Creux, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°89 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Chemin du Creux, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Orliénas.
3 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin du Creux
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin du Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin du Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin du Creux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin du Creux dans son marché local
Prix du 63 Chemin du Creux par rapport à la voie
Sur Chemin du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 63 Chemin du Creux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin du Creux par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin du Creux se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 5.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 100 € au 63 Chemin du Creux à Orliénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 928 € en assurant vous-même les visites, ou 2 464 € si le professionnel les prend en charge.
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