Passage des Écoliers, 69530 Orliénas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 152 € à 4 768 €

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 512 € à 3 715 €

Comment est calculé ce prix ?

Passage des Écoliers, 69530 Orliénas, affiche un prix moyen de 3 872 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Passage des Écoliers

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

4.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Passage des Écoliers dans son marché local

Prix Passage des Écoliers par rapport à Orliénas et à Rhône

À Orliénas, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Écoliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orliénas et 5.22 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Écoliers à Orliénas

Le loyer moyen estimé Passage des Écoliers est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Orliénas, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orliénas a augmenté de 5.17 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Blanc, 69530 Orliénas(3,882 €)

Passage de la Voûte, 69530 Orliénas(3,833 €)

Rue Noire, 69530 Orliénas(3,848 €)

Rue du Chater, 69530 Orliénas(3,982 €)

Place de l’Église, 69530 Orliénas(3,915 €)

Route de la Fontaine, 69530 Orliénas(4,012 €)

Cadre de vie et proximité Passage des Écoliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 0 mètres
- Ecole élémentaire François Blanc à 0 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage des Écoliers

Passage des Écoliers est située dans le quartier Orliénas. Elle compte 2633 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Passage des Écoliers

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Écoliers, classées par tranches de numéros.

33 Passage des Écoliers, 69530 Orliénas

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Pour un prix net vendeur de 193 600 € au Passage des Écoliers à Orliénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 840 € en assurant vous-même les visites, ou 2 420 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 680 € (5 %)