2 Rue de Villacroz, 69530 Orliénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villacroz, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Villacroz, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Orliénas.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 366 mètres
Ventes au 2 Rue de Villacroz
Une vente a été recensée au 2 Rue de Villacroz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villacroz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villacroz, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villacroz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villacroz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villacroz dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villacroz par rapport à la voie
Sur Rue de Villacroz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 2 Rue de Villacroz se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villacroz par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villacroz se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 14.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 850 € au 2 Rue de Villacroz à Orliénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 346 € en assurant vous-même les visites, ou 2 673 € si le professionnel les prend en charge.
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