21 Rue de Villacroz, 69530 Orliénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Villacroz, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Villacroz, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Orliénas.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 353 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Villacroz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Villacroz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Villacroz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Villacroz, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Villacroz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Villacroz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Villacroz dans son marché local
Prix du 21 Rue de Villacroz par rapport à la voie
Sur Rue de Villacroz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 21 Rue de Villacroz se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Villacroz par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Villacroz se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Orliénas et 18.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 900 € au 21 Rue de Villacroz à Orliénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 548 € en assurant vous-même les visites, ou 2 774 € si le professionnel les prend en charge.
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