15 Rue Noire, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Noire, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Noire, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Orliénas.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 132 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 132 mètres
Ventes au 15 Rue Noire
Les 2 ventes au 15 Rue Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Noire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Noire dans son marché local
Prix du 15 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 15 Rue Noire se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Noire par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Noire se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Orliénas et -19.21 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 450 € au 15 Rue Noire à Orliénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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