6 Rue Noire, 69530 Orliénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Noire, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°4 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Noire, 69530 Orliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Orliénas.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire François Blanc à 130 mètres
Ventes au 6 Rue Noire
Une vente a été recensée au 6 Rue Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Noire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Noire dans son marché local
Prix du 6 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 6 Rue Noire se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Noire par rapport à Orliénas et à Rhône
À Orliénas, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Noire se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Orliénas et -23.31 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orliénas a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 750 € au 6 Rue Noire à Orliénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 797 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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