3 Allée Salvador Allende, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Salvador Allende, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Salvador Allende, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Golf-Montlouis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 703 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Le Golf à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 778 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 778 mètres
- - Ecole maternelle Le Golf à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Le Golf à 662 mètres
Ventes au 3 Allée Salvador Allende
Une vente a été recensée au 3 Allée Salvador Allende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Salvador Allende, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Salvador Allende dans son marché local
Prix du 3 Allée Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Allée Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 3 Allée Salvador Allende se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Salvador Allende par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Salvador Allende se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 19.65 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Salvador Allende à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Salvador Allende est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
