4 Allée Salvador Allende, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Salvador Allende, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Salvador Allende, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Golf-Montlouis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 703 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Le Golf à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 778 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 778 mètres
- - Ecole maternelle Le Golf à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Le Golf à 661 mètres
Ventes au 4 Allée Salvador Allende
Les 2 ventes au 4 Allée Salvador Allende donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Salvador Allende, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Salvador Allende dans son marché local
Prix du 4 Allée Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Allée Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 4 Allée Salvador Allende se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Salvador Allende par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Salvador Allende se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 13.88 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Salvador Allende à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Salvador Allende est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
