Avenue des Saules, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Saules, 69600 Oullins-Pierre-Bénite, affiche un prix moyen de 2 842 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Saules dans son marché local
Prix Avenue des Saules par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Saules se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 9.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Saules à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé Avenue des Saules est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Saules
Les ventes enregistrées Avenue des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Saules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules - Jaurès à 57 mètres
- - Oullins à 567 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 2342 mètres
- - Collège La Clavelière à 502 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1568 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1091 mètres
- - Ecole primaire La Saulaie à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Saules
Adresses Avenue des Saules
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Saules, classées par tranches de numéros.
