2 Chemin de Chasse, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chasse, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Chasse, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Glacière-Revoyet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Ville à 345 mètres
- - Oullins à 1324 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1019 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 475 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 796 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 1241 mètres
- - Ecole primaire La Glacière à 384 mètres
Ventes au 2 Chemin de Chasse
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Chasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Chasse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Chasse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Chasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 2 Chemin de Chasse se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chasse par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Chasse se situe 39.59 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 47.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Chasse à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Chasse est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
