46 Chemin de Sanzy, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Sanzy, affiche un prix moyen de 3 114 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Chemin de Sanzy, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ifs à 527 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 636 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 636 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 848 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 885 mètres
- - Ecole primaire La Glacière à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de Sanzy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de Sanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de Sanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de Sanzy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Sanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Sanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Sanzy dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Sanzy par rapport à la voie
Sur Chemin de Sanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 46 Chemin de Sanzy se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Sanzy par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin de Sanzy se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 0.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Chemin de Sanzy à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 46 Chemin de Sanzy est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
