Rue du Frère Benoit, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Frère Benoit, 69600 Oullins-Pierre-Bénite, affiche un prix moyen de 2 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Frère Benoit dans son marché local
Prix Rue du Frère Benoit par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Frère Benoit se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 14.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Frère Benoit à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé Rue du Frère Benoit est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Frère Benoit
Les ventes enregistrées Rue du Frère Benoit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Frère Benoit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Louis à 172 mètres
- - Oullins à 1606 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 286 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 286 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1456 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Labbé - Lycée des métiers de l'énergie à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Le Golf à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Frère Benoit
Adresses Rue du Frère Benoit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Frère Benoit, classées par tranches de numéros.
