161 Grande Rue, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°176 et de n°159.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Grande Rue, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Centre-Nord Oullins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 0 parking - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Ville à 145 mètres
- - Oullins à 844 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1176 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 218 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 680 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 161 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Grande Rue, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Grande Rue dans son marché local
Prix du 161 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 161 Grande Rue se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Grande Rue par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Grande Rue se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 40.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Grande Rue à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 161 Grande Rue est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
