19 Grande Rue, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°19 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Grande Rue, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cadière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'oullins à 193 mètres
- - Oullins à 366 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Chassagnes à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Fleury Marceau à 451 mètres
Ventes au 19 Grande Rue
Les 10 ventes au 19 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Grande Rue dans son marché local
Prix du 19 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 19 Grande Rue se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Grande Rue par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Grande Rue se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 2.36 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Grande Rue à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 19 Grande Rue est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
