253 bis Grande Rue, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°253 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°255.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 253 bis Grande Rue, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Glacière-Revoyet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 38 parkings - 907 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0463 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Ville à 466 mètres
- - Oullins à 1427 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1094 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 608 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 848 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 1328 mètres
- - Ecole primaire La Glacière à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 253 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 253 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 253 bis Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°253 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 253 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 253 bis Grande Rue se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 253 bis Grande Rue par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 bis Grande Rue se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 31.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 253 bis Grande Rue à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 253 bis Grande Rue est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
