255 Grande Rue, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°253 bis et de n°253.Cet immeuble ancien de 1843, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 Grande Rue, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Glacière-Revoyet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 15 parkings - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Ville à 482 mètres
- - Oullins à 1441 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1104 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 625 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 857 mètres
- - Ecole maternelle Le Golf à 1511 mètres
- - Ecole primaire La Glacière à 506 mètres
Ventes au 255 Grande Rue
Les 2 ventes au 255 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Grande Rue dans son marché local
Prix du 255 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 255 Grande Rue se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Grande Rue par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Grande Rue se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 24.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 Grande Rue à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 255 Grande Rue est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
