2 Place Kellermann, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Kellermann, affiche un prix moyen de 2 609 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Kellermann, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saulaie.
1 niveau - 1199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kellermann à 42 mètres
- - Oullins à 428 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 694 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 515 mètres
- - Ecole primaire La Saulaie à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Kellermann, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Kellermann dans son marché local
Prix du 2 Place Kellermann par rapport à la voie
Sur Place Kellermann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 Place Kellermann se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Kellermann par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Kellermann se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 16.94 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Kellermann à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 2 Place Kellermann est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
