Rue Pierre Baudin, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pierre Baudin, 69600 Oullins-Pierre-Bénite, affiche un prix moyen de 2 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Baudin dans son marché local
Prix Rue Pierre Baudin par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Baudin se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 11.88 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Baudin à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Baudin est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Baudin
Les ventes enregistrées Rue Pierre Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kellermann à 110 mètres
- - Oullins à 467 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 2299 mètres
- - Collège La Clavelière à 762 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1723 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1371 mètres
- - Ecole primaire La Saulaie à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Baudin
Adresses Rue Pierre Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Baudin, classées par tranches de numéros.
