56 Rue Charton, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Charton, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°67 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Charton, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charton à 177 mètres
- - Oullins à 401 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 337 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 998 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 977 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Charton
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Charton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Charton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Charton dans son marché local
Prix du 56 Rue Charton par rapport à la voie
Sur Rue Charton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 56 Rue Charton se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Charton par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Charton se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 13.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Charton à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Charton est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
