60 Rue Charton, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Charton, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°67 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Charton, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Clavelière-Malletière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charton à 138 mètres
- - Oullins à 441 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 300 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 970 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 161 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 933 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 102 mètres
Ventes au 60 Rue Charton
Une vente a été recensée au 60 Rue Charton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Charton, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Charton dans son marché local
Prix du 60 Rue Charton par rapport à la voie
Sur Rue Charton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 60 Rue Charton se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Charton par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Charton se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 21.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Charton à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Charton est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
