59 Rue du Buisset, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du Buisset, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue du Buisset, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bussière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussière à 238 mètres
- - Oullins à 830 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1014 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 745 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 1060 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 223 mètres
Ventes au 59 Rue du Buisset
Une vente a été recensée au 59 Rue du Buisset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue du Buisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue du Buisset, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Buisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Buisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du Buisset dans son marché local
Prix du 59 Rue du Buisset par rapport à la voie
Sur Rue du Buisset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 59 Rue du Buisset se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du Buisset par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue du Buisset se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 23.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue du Buisset à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 59 Rue du Buisset est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
