62 Rue du Buisset, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Buisset, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°60 et de n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue du Buisset, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bussière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1711 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussière à 263 mètres
- - Oullins à 849 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 990 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 375 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 764 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 1042 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue du Buisset
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue du Buisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du Buisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du Buisset, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Buisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Buisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Buisset dans son marché local
Prix du 62 Rue du Buisset par rapport à la voie
Sur Rue du Buisset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 62 Rue du Buisset se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Buisset par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue du Buisset se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 23.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue du Buisset à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 62 Rue du Buisset est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
