1 bis Rue Eugène Vial, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Eugène Vial, affiche un prix moyen de 3 314 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Eugène Vial, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 218 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 634 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 567 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Labbé - Lycée des métiers de l'énergie à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 652 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Eugène Vial
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Eugène Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Vial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Eugène Vial, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Eugène Vial dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Eugène Vial par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Vial, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 1 bis Rue Eugène Vial se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Eugène Vial par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Eugène Vial se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 5.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Eugène Vial à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Eugène Vial est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
