2 Rue Jules Guesde, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Jules Guesde, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clavelière-Malletière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Ampère à 208 mètres
- - Oullins à 753 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Clavelière à 186 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 948 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 558 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Guesde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 14.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 604 €/m² sur la période récente.
