Rue Jules Guesde, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Guesde, 69600 Oullins-Pierre-Bénite, affiche un prix moyen de 3 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix Rue Jules Guesde par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Guesde se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 7.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Guesde à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé Rue Jules Guesde est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Guesde
Les ventes enregistrées Rue Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Ampère à 213 mètres
- - Oullins à 752 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 2019 mètres
- - Collège La Clavelière à 179 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 955 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 558 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Guesde
Adresses Rue Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
