3 Rue Lionel Terray, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lionel Terray, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lionel Terray, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Cadière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 24 parkings - 1438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Clément Désormes à 111 mètres
- - Oullins à 937 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Chassagnes à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Chassagnes à 351 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 592 mètres
Ventes au 3 Rue Lionel Terray
Les 2 ventes au 3 Rue Lionel Terray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lionel Terray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Lionel Terray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lionel Terray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lionel Terray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lionel Terray dans son marché local
Prix du 3 Rue Lionel Terray par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Terray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 3 Rue Lionel Terray se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lionel Terray par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lionel Terray se situe 21 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 16.42 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lionel Terray à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lionel Terray est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
