1 bis Rue Louis Pasteur, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Louis Pasteur, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Centre-Nord Oullins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 13 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussière à 168 mètres
- - Oullins à 729 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1207 mètres
- - Collège privé des Chassagnes à 532 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Labbé - Lycée des métiers de l'énergie à 521 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 364 mètres
Ventes au 1 bis Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Louis Pasteur, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 1 bis Rue Louis Pasteur se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Louis Pasteur par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Louis Pasteur se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 5.2 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Louis Pasteur à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Louis Pasteur est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
