37 Rue Louis Pasteur, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°31 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Louis Pasteur, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre-Nord Oullins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussière à 302 mètres
- - Oullins à 747 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1089 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 379 mètres
- - Lycée professionnel privé Orsel à 661 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 1146 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Louis Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 37 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 37 Rue Louis Pasteur se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Louis Pasteur par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Louis Pasteur se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 18.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Louis Pasteur à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Louis Pasteur est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
