9 Rue Louis Pasteur, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louis Pasteur, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Centre-Nord Oullins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bussière à 175 mètres
- - Oullins à 724 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1174 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Chabrières à 577 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Pasteur, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 9 Rue Louis Pasteur se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Pasteur par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Pasteur se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 4.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louis Pasteur à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louis Pasteur est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
