59 bis Rue Narcisse Bertholey, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 bis Rue Narcisse Bertholey, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°36 mais inférieur de 13.83 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 bis Rue Narcisse Bertholey, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre-Sud Oullins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 41 parkings - 838 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Mairie à 170 mètres
- - Oullins à 640 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 331 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 545 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 67 mètres
Ventes au 59 bis Rue Narcisse Bertholey
Les 9 ventes au 59 bis Rue Narcisse Bertholey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 bis Rue Narcisse Bertholey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 bis Rue Narcisse Bertholey, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 bis Rue Narcisse Bertholey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 bis Rue Narcisse Bertholey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 bis Rue Narcisse Bertholey dans son marché local
Prix du 59 bis Rue Narcisse Bertholey par rapport à la voie
Sur Rue Narcisse Bertholey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 59 bis Rue Narcisse Bertholey se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 bis Rue Narcisse Bertholey par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 bis Rue Narcisse Bertholey se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 22.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 bis Rue Narcisse Bertholey à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 59 bis Rue Narcisse Bertholey est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
