36 Rue Narcisse Bertholey, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Narcisse Bertholey, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°59 bis et de n°57.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Narcisse Bertholey, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Sud Oullins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 25 parkings - 910 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Mairie à 182 mètres
- - Oullins à 648 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 328 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 557 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Narcisse Bertholey
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Narcisse Bertholey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Narcisse Bertholey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Narcisse Bertholey, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Narcisse Bertholey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Narcisse Bertholey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Narcisse Bertholey dans son marché local
Prix du 36 Rue Narcisse Bertholey par rapport à la voie
Sur Rue Narcisse Bertholey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 36 Rue Narcisse Bertholey se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Narcisse Bertholey par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Narcisse Bertholey se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 15.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Narcisse Bertholey à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Narcisse Bertholey est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
